Vivre à l’Avenue du Canada à Caen
Jardin des Plantes · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Avenue du Canada à Caen dans le quartier Jardin des Plantes, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Canada bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue du Canada est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue du Canada est agrémenté de 361 espaces verts (3 parcs, 297 jardins, 61 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue du Canada est de 4 690 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Canada sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 17 arrêts de transport à moins de 500 m
- 361 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 690 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Canada ?
Avenue du Canada dispose de 17 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue du Canada ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Canada est de 4 690 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue du Canada ?
Callejear.fr publie pour Avenue du Canada un indice indicatif de cadre de vie de 62/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Caen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.