Avenue d'Edimbourg

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 16 adresses Avenue 📮 14000 📍 Université

40.5 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.5/100 Urban Score

12 617 €/m² Prix

20 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 617 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 26 établissements scolaires

Des espaces verts ? 136 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (361 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

12 617 €/m²

13 104 € Médiane / m²

12 617 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

308 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

118

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

6 Santé

26 Éducation

8 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

51 Jardins

85 Autres

124 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Université

2 444 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 361 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Edimbourg

La Avenue d'Edimbourg est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue d'Edimbourg offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Edimbourg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue d'Edimbourg se trouve à proximité de 136 espaces verts : 51 jardins, 85 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Edimbourg affiche un prix moyen de 12 617 €/m² (médiane : 13 104 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Edimbourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 26 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Edimbourg à Caen ?

La Avenue d'Edimbourg obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue d'Edimbourg à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue d'Edimbourg est desservie par 20 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.