Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
119 établissementsServices à proximité
301 totalEspaces verts
Profil du quartier
CabourgLe quartier Cabourg fait partie de Cabourg (3 583 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
100 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Bains
La Avenue des Bains est une avenue située dans la commune de Cabourg, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabourg. Cabourg est une commune de 3 583 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue des Bains offre une qualité de vie très bonne à Cabourg. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Avenue des Bains se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 119 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Bains affiche un prix moyen de 17 225 €/m² (médiane : 10 379 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Bains bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 195 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Bains à Cabourg ?
La Avenue des Bains obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Cabourg. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Bains à Cabourg ?
Le prix moyen dans la Avenue des Bains est de 17 225 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Bains ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Bains est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 362 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Bains ?
La commune de Cabourg (où se situe la Avenue des Bains) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Bains ?
La commune de Cabourg affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 225 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques