Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
403 établissementsServices à proximité
301 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CabourgLe quartier Cabourg fait partie de Cabourg (3 583 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Varaville
La Avenue de Varaville est une avenue située dans la commune de Cabourg, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabourg. Cabourg est une commune de 3 583 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Varaville offre une qualité de vie correcte à Cabourg. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Varaville bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue de Varaville se trouve à proximité de 27 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 342 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Varaville affiche un prix moyen de 5 886 €/m² (médiane : 5 714 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Varaville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 195 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Varaville à Cabourg ?
La Avenue de Varaville obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Cabourg. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Varaville à Cabourg ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Varaville est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Varaville à Cabourg ?
Le prix moyen dans la Avenue de Varaville est de 5 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Varaville ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Varaville est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Varaville ?
La commune de Cabourg (où se situe la Avenue de Varaville) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Varaville ?
La commune de Cabourg affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun