Avenue de Guyenne

à Villepreux · Yvelines, Île-de-France

🏠 45 adresses Avenue 📮 78450 📍 Haie Bergerie 2

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

3 704 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 704 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 704 €/m²

3 424 € Médiane / m²

3 704 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

241 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

26 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haie Bergerie 2

2 589 Habitants

27 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haie Bergerie 2 fait partie de Villepreux (11 150 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786740103)

⚡ Performance énergétique

216 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique

1 000 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Guyenne

La Avenue de Guyenne est une avenue située dans la commune de Villepreux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haie Bergerie 2. Villepreux est une commune de 11 150 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de Guyenne offre une qualité de vie très bonne à Villepreux. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Guyenne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Guyenne affiche un prix moyen de 3 704 €/m² (médiane : 3 424 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Guyenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Guyenne à Villepreux ?

La Avenue de Guyenne obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Villepreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.