Rue Montbauron

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 78000 📍 Montreuil 2

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

8 477 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 477 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (375 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

8 477 €/m² -28.4 % / an

7 547 € Médiane / m²

8 477 € Appartements

-28.4 % 1 an

-2.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1095 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

420

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

32 Santé

7 Éducation

11 Sport

1 Culture

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montreuil 2

2 571 Habitants

38 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montreuil 2 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460202)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 375 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montbauron

La Rue Montbauron est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil 2. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Montbauron offre une qualité de vie correcte à Versailles. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montbauron bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montbauron affiche un prix moyen de 8 477 €/m² (médiane : 7 547 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.4 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montbauron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montbauron à Versailles ?

La Rue Montbauron obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.