Rue Ducis

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 78000 📍 Notre-Dame 2

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

7 808 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 808 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

7 808 €/m² -7.3 % / an

7 760 € Médiane / m²

7 808 € Appartements

-7.3 % 1 an

+0.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2347 établissements

Restauration

129

Commerce de détail

335

Services

791

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

33 Santé

2 Éducation

3 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Notre-Dame 2

2 618 Habitants

38 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Notre-Dame 2 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460402)

⚡ Performance énergétique

168 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ducis

La Rue Ducis est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame 2. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Ducis offre une qualité de vie très bonne à Versailles. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ducis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ducis affiche un prix moyen de 7 808 €/m² (médiane : 7 760 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ducis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 services publics. À cela s'ajoutent 139 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ducis à Versailles ?

La Rue Ducis obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.