Rue des Prés aux Bois

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 78000 📍 Montreuil 6

37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

9 095 €/m² +189.2 % / an

6 230 € Médiane / m²

5 715 € Appartements

14 407 € Maisons

+189.2 % 1 an

+96.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

423 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

151

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

15 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreuil 6

3 016 Habitants

19 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montreuil 6 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460206)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prés aux Bois

La Rue des Prés aux Bois est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil 6. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Prés aux Bois offre une qualité de vie modérée à Versailles. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Prés aux Bois affiche un prix moyen de 9 095 €/m² (médiane : 6 230 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 189.2 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 715 €/m² et les maisons à 14 407 €/m².

La Rue des Prés aux Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés aux Bois à Versailles ?

La Rue des Prés aux Bois obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.