Boulevard de la Reine

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 150 adresses Boulevard 📮 78000 📍 Clagny 1

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

9 312 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 312 €/m² — cher

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

134 ventes

9 312 €/m² -19.4 % / an

7 882 € Médiane / m²

9 339 € Appartements

8 611 € Maisons

-19.4 % 1 an

-35.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1655 établissements

Restauration

Commerce de détail

167

Services

517

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

52 Santé

5 Éducation

5 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clagny 1

2 932 Habitants

42 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clagny 1 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460501)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Reine

La Boulevard de la Reine est une boulevard située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 150 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clagny 1. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard de la Reine offre une qualité de vie très bonne à Versailles. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Reine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Reine affiche un prix moyen de 9 312 €/m² (médiane : 7 882 €/m²), calculé sur 134 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.4 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 339 €/m² et les maisons à 8 611 €/m².

La Boulevard de la Reine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Reine à Versailles ?

La Boulevard de la Reine obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.