Rue Montaigne

à Vélizy-Villacoublay · Yvelines, Île-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 78140 📍 Le Clos
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
95
Services
53
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
54
59.1/100 Urban Score
7 005 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 005 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
7 005 €/m²
6 636 € Médiane / m²
7 736 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
16
Services
49
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
10 Santé
1 Éducation
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Clos
2 111 Habitants
37 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Clos fait partie de Vélizy-Villacoublay (22 713 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786400103)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montaigne

La Rue Montaigne est une rue située dans la commune de Vélizy-Villacoublay, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Clos. Vélizy-Villacoublay est une commune de 22 713 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Montaigne offre une qualité de vie très bonne à Vélizy-Villacoublay. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Montaigne affiche un prix moyen de 7 005 €/m² (médiane : 6 636 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montaigne à Vélizy-Villacoublay ?

La Rue Montaigne obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Vélizy-Villacoublay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montaigne à Vélizy-Villacoublay ?

Le prix moyen dans la Rue Montaigne est de 7 005 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue de Picardie
🎯 44.2 🚇 10
Rue Albert Pichon
🎯 44.2 💶 4 147 € 🚇 16
Rue Paul Fort
🎯 45.3 💶 5 422 € 🚇 9
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Vivre Rue Montaigne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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