Avenue Marcelle

à Vaux-sur-Seine · Yvelines, Île-de-France

🏠 53 adresses Avenue 📮 78740 📍 Vaux-sur-Seine
33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité
50
Services
3
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
98
33.9/100 Urban Score
5 869 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaux-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 869 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 869 €/m²
5 538 € Médiane / m²
5 869 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
21 Santé
3 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaux-sur-Seine
5 020 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vaux-sur-Seine fait partie de Vaux-sur-Seine (5 083 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786380000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcelle

La Avenue Marcelle est une avenue située dans la commune de Vaux-sur-Seine, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaux-sur-Seine. Vaux-sur-Seine est une commune de 5 083 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Marcelle offre une qualité de vie modérée à Vaux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marcelle affiche un prix moyen de 5 869 €/m² (médiane : 5 538 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcelle à Vaux-sur-Seine ?

La Avenue Marcelle obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Vaux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcelle à Vaux-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Avenue Marcelle est de 5 869 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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