Rue Massenet

à Sartrouville · Yvelines, Île-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 78500 📍 Le Fresnay Vieux Pays Sud

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

5 292 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 292 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 292 €/m²

4 934 € Médiane / m²

5 083 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

13 Santé

2 Éducation

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Fresnay Vieux Pays Sud

3 797 Habitants

26 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud fait partie de Sartrouville (51 220 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (785860502)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Massenet

La Rue Massenet est une rue située dans la commune de Sartrouville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud. Sartrouville est une commune de 51 220 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Massenet offre une qualité de vie très bonne à Sartrouville. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Massenet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Massenet affiche un prix moyen de 5 292 €/m² (médiane : 4 934 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Massenet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Massenet à Sartrouville ?

La Rue Massenet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Sartrouville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.