Avenue Jules Rein

à Sartrouville · Yvelines, Île-de-France

🏠 30 adresses Avenue 📮 78500 📍 Le Vaudoire Centre Ville Sud

63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.1/100 Urban Score

5 825 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 825 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

5 825 €/m² -8.7 % / an

5 577 € Médiane / m²

5 672 € Appartements

-8.7 % 1 an

+6.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

576 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

32 Santé

1 Éducation

3 Sport

2 Culture

2 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Vaudoire Centre Ville Sud

2 024 Habitants

29 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud fait partie de Sartrouville (51 220 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (785860102)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Rein

La Avenue Jules Rein est une avenue située dans la commune de Sartrouville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud. Sartrouville est une commune de 51 220 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Jules Rein offre une qualité de vie très bonne à Sartrouville. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jules Rein bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Rein affiche un prix moyen de 5 825 €/m² (médiane : 5 577 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jules Rein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Rein à Sartrouville ?

La Avenue Jules Rein obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Sartrouville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.