Rue Gaucher

à Saint-Germain-en-Laye · Yvelines, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 78100 📍 Iris 6

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

8 587 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 587 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

8 587 €/m²

7 683 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

871 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

255

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

42 Santé

1 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 6

2 123 Habitants

41 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 6 fait partie de Saint-Germain-en-Laye (44 380 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (785510106)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaucher

La Rue Gaucher est une rue située dans la commune de Saint-Germain-en-Laye, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 6. Saint-Germain-en-Laye est une commune de 44 380 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Gaucher offre une qualité de vie très bonne à Saint-Germain-en-Laye. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaucher bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gaucher affiche un prix moyen de 8 587 €/m² (médiane : 7 683 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gaucher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaucher à Saint-Germain-en-Laye ?

La Rue Gaucher obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Saint-Germain-en-Laye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.