Rue Lucien Sampaix

à Saint-Cyr-l'École · Yvelines, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 78210 📍 Quartier 3
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
49
Services
16
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
69
40.4/100 Urban Score
6 586 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyr-l'École est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 586 €/m² — moyen
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
6 586 €/m² +337.7 % / an
4 915 € Médiane / m²
6 586 € Appartements
+337.7 % 1 an
+306.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

298 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
29
Services
73
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
17 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 3
3 502 Habitants
22 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 3 fait partie de Saint-Cyr-l'École (20 971 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (785450103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lucien Sampaix

La Rue Lucien Sampaix est une rue située dans la commune de Saint-Cyr-l'École, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 3. Saint-Cyr-l'École est une commune de 20 971 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Lucien Sampaix offre une qualité de vie correcte à Saint-Cyr-l'École. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lucien Sampaix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lucien Sampaix affiche un prix moyen de 6 586 €/m² (médiane : 4 915 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 337.7 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lucien Sampaix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lucien Sampaix à Saint-Cyr-l'École ?

La Rue Lucien Sampaix obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Saint-Cyr-l'École. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Lucien Sampaix à Saint-Cyr-l'École ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lucien Sampaix est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lucien Sampaix à Saint-Cyr-l'École ?

Le prix moyen dans la Rue Lucien Sampaix est de 6 586 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de +337.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue le Corbusier
🎯 29 🚇 6
Allée Adeline Langlois
🎯 29.4 🚇 12
Rue Gérard Philipe
🎯 32.2 🚇 8
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