Avenue Jean Jaures

à Saint-Cyr-l'École · Yvelines, Île-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 78210 📍 Quartier 5
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
22
Services
88
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
81
52.9/100 Urban Score
9 857 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyr-l'École est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 857 €/m² — cher
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
9 857 €/m² -50.1 % / an
5 358 € Médiane / m²
9 857 € Appartements
-50.1 % 1 an
-72.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

301 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
31
Services
67
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
40 Santé
8 Éducation
2 Culture
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 5
4 023 Habitants
27 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 5 fait partie de Saint-Cyr-l'École (20 971 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (785450105)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

316 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaures

La Avenue Jean Jaures est une avenue située dans la commune de Saint-Cyr-l'École, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 5. Saint-Cyr-l'École est une commune de 20 971 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Jean Jaures offre une qualité de vie correcte à Saint-Cyr-l'École. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaures bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaures affiche un prix moyen de 9 857 €/m² (médiane : 5 358 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.1 %. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaures à Saint-Cyr-l'École ?

La Avenue Jean Jaures obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Saint-Cyr-l'École. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jaures à Saint-Cyr-l'École ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jaures est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaures à Saint-Cyr-l'École ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaures est de 9 857 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -50.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 857 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Francisco Ferrer
🎯 38 💶 5 078 € 🚇 22
Allee de l’Ecole Speciale Militaire de Saint-Cyr
🎯 38.1 🚇 23
Rue Daniel Barberousse
🎯 38.2 🚇 21
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