Avenue des Sablons

à Plaisir · Yvelines, Île-de-France

🏠 60 adresses Avenue 📮 78370 📍 Aqueduc Sud

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

3 127 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 127 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes

3 127 €/m² -9.5 % / an

3 147 € Médiane / m²

3 125 € Appartements

3 140 € Maisons

-9.5 % 1 an

-0.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

8 Santé

2 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aqueduc Sud

4 365 Habitants

24 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aqueduc Sud fait partie de Plaisir (31 375 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784900112)

⚡ Performance énergétique

344 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sablons

La Avenue des Sablons est une avenue située dans la commune de Plaisir, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aqueduc Sud. Plaisir est une commune de 31 375 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Sablons offre une qualité de vie correcte à Plaisir. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sablons bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Sablons affiche un prix moyen de 3 127 €/m² (médiane : 3 147 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 125 €/m² et les maisons à 3 140 €/m².

La Avenue des Sablons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sablons à Plaisir ?

La Avenue des Sablons obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Plaisir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.