Rue du Stade Marcel Cuaz

à Orgerus · Yvelines, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 78910 📍 Orgerus
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
74
Services
44
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
9
57.8/100 Urban Score
3 095 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 095 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 095 €/m²
3 187 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
20
Services
50
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
15 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Orgerus
2 467 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Orgerus fait partie de Orgerus (2 480 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784650000)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Stade Marcel Cuaz

La Rue du Stade Marcel Cuaz est une rue située dans la commune de Orgerus, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Orgerus. Orgerus est une commune de 2 480 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Stade Marcel Cuaz offre une qualité de vie très bonne à Orgerus. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Stade Marcel Cuaz bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Stade Marcel Cuaz affiche un prix moyen de 3 095 €/m² (médiane : 3 187 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Stade Marcel Cuaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Stade Marcel Cuaz à Orgerus ?

La Rue du Stade Marcel Cuaz obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Orgerus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Stade Marcel Cuaz à Orgerus ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Stade Marcel Cuaz est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Stade Marcel Cuaz à Orgerus ?

Le prix moyen dans la Rue du Stade Marcel Cuaz est de 3 095 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Gare d’Orgerus-Behoust
🎯 43.1 🚇 4
Rue de la Vallée Jean le Loup
🎯 43.2 💶 3 004 € 🚇 6
Rue du Clocher
🎯 43.5 💶 3 372 € 🚇 3
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