Rue des Epinettes

à Morainvilliers · Yvelines, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 78630 📍 Morainvilliers
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
68
Services
7
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
70
42.6/100 Urban Score
3 388 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 388 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 388 €/m²
3 861 € Médiane / m²
3 388 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
21
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
22 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Morainvilliers
3 069 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morainvilliers fait partie de Morainvilliers (3 082 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784310000)

⚡ Performance énergétique

200 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Epinettes

La Rue des Epinettes est une rue située dans la commune de Morainvilliers, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morainvilliers. Morainvilliers est une commune de 3 082 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Epinettes offre une qualité de vie correcte à Morainvilliers. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Epinettes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Epinettes affiche un prix moyen de 3 388 €/m² (médiane : 3 861 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Epinettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Epinettes à Morainvilliers ?

La Rue des Epinettes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Morainvilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Epinettes à Morainvilliers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Epinettes est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Epinettes à Morainvilliers ?

Le prix moyen dans la Rue des Epinettes est de 3 388 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de la Croix de l’Orme
🎯 31 🚇 7
Rue des Alluets
🎯 32.8 💶 8 939 € 🚇 6
Route Départementale 113
🎯 34.5 🚇 4
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