Rue Marco Polo

à Montigny-le-Bretonneux · Yvelines, Île-de-France

🏠 6 adresses Rue 📮 78180 📍 Sourderie 2

35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.7/100 Urban Score

3 105 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 105 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 105 €/m²

3 072 € Médiane / m²

3 105 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total

4 Santé

1 Éducation

8 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sourderie 2

1 638 Habitants

28 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sourderie 2 fait partie de Montigny-le-Bretonneux (31 777 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784230112)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marco Polo

La Rue Marco Polo est une rue située dans la commune de Montigny-le-Bretonneux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sourderie 2. Montigny-le-Bretonneux est une commune de 31 777 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Marco Polo offre une qualité de vie modérée à Montigny-le-Bretonneux. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marco Polo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marco Polo affiche un prix moyen de 3 105 €/m² (médiane : 3 072 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marco Polo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marco Polo à Montigny-le-Bretonneux ?

La Rue Marco Polo obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montigny-le-Bretonneux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marco Polo à Montigny-le-Bretonneux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marco Polo est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marco Polo à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen dans la Rue Marco Polo est de 3 105 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

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Vivre Rue Marco Polo Points forts, points faibles et profils d'habitants

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