Rue Jean Cocteau

à Montigny-le-Bretonneux · Yvelines, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 78180 📍 Plan du Troux
66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité
94
Services
69
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
49
66.7/100 Urban Score
4 193 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 193 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 193 €/m²
4 036 € Médiane / m²
4 086 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

337 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
47
Services
81
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
16 Santé
5 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plan du Troux
2 420 Habitants
31 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plan du Troux fait partie de Montigny-le-Bretonneux (31 777 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784230104)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cocteau

La Rue Jean Cocteau est une rue située dans la commune de Montigny-le-Bretonneux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan du Troux. Montigny-le-Bretonneux est une commune de 31 777 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Jean Cocteau offre une qualité de vie très bonne à Montigny-le-Bretonneux. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Cocteau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 4 193 €/m² (médiane : 4 036 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Cocteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Cocteau à Montigny-le-Bretonneux ?

La Rue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Montigny-le-Bretonneux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Cocteau à Montigny-le-Bretonneux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Cocteau est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cocteau à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Cocteau est de 4 193 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

🔄 Rues comparables

Passage de l'Amitié
🎯 51.7 🚇 58
Rue Antoine de Lavoisier
🎯 51.7 🚇 14
Allée des Boutons d'Or
🎯 51.9 🚇 19
Rues de Montigny-le-Bretonneux avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jean Cocteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→