Rue Gérard de Nerval

à Montigny-le-Bretonneux · Yvelines, Île-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 78180 📍 Sourderie 3

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

4 411 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 411 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 411 €/m²

4 386 € Médiane / m²

4 411 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

27 Santé

1 Sport

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sourderie 3

1 924 Habitants

26 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sourderie 3 fait partie de Montigny-le-Bretonneux (31 777 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784230113)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gérard de Nerval

La Rue Gérard de Nerval est une rue située dans la commune de Montigny-le-Bretonneux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sourderie 3. Montigny-le-Bretonneux est une commune de 31 777 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gérard de Nerval offre une qualité de vie correcte à Montigny-le-Bretonneux. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gérard de Nerval bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gérard de Nerval affiche un prix moyen de 4 411 €/m² (médiane : 4 386 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gérard de Nerval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gérard de Nerval à Montigny-le-Bretonneux ?

La Rue Gérard de Nerval obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Montigny-le-Bretonneux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gérard de Nerval à Montigny-le-Bretonneux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gérard de Nerval est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gérard de Nerval à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen dans la Rue Gérard de Nerval est de 4 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

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Vivre Rue Gérard de Nerval Points forts, points faibles et profils d'habitants

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