Rue de l'Aubépine

à Montigny-le-Bretonneux · Yvelines, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 78180 📍 Plan de l'Église
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
65
Services
14
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
89
45.8/100 Urban Score
4 582 €/m² Prix
16 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 582 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 582 €/m²
4 583 € Médiane / m²
4 582 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
19
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
4 Santé
1 Éducation
2 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plan de l'Église
1 658 Habitants
36 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plan de l'Église fait partie de Montigny-le-Bretonneux (31 777 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784230114)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Aubépine

La Rue de l'Aubépine est une rue située dans la commune de Montigny-le-Bretonneux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan de l'Église. Montigny-le-Bretonneux est une commune de 31 777 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de l'Aubépine offre une qualité de vie correcte à Montigny-le-Bretonneux. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Aubépine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Aubépine affiche un prix moyen de 4 582 €/m² (médiane : 4 583 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Aubépine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aubépine à Montigny-le-Bretonneux ?

La Rue de l'Aubépine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Montigny-le-Bretonneux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Aubépine à Montigny-le-Bretonneux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Aubépine est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Aubépine à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Aubépine est de 4 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

🔄 Rues comparables

Parvis Colonel Arnaud Beltrame
🎯 32 🚇 13
Rue des Bleuets
🎯 33.4 💶 3 712 € 🚇 14
Avenue Joseph Kessel
🎯 34.1 💶 3 736 € 🚇 13
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Vivre Rue de l'Aubépine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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