Rue Charles Linné

à Montigny-le-Bretonneux · Yvelines, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 78180 📍 Les Prés 2
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
23
Services
51
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
76
46/100 Urban Score
4 304 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 304 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
4 304 €/m² +189.8 % / an
3 643 € Médiane / m²
4 304 € Appartements
+189.8 % 1 an
+199.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

195 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
20
Services
53
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
21 Santé
1 Éducation
9 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Prés 2
1 824 Habitants
24 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Prés 2 fait partie de Montigny-le-Bretonneux (31 777 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784230106)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Linné

La Rue Charles Linné est une rue située dans la commune de Montigny-le-Bretonneux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Prés 2. Montigny-le-Bretonneux est une commune de 31 777 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Charles Linné offre une qualité de vie correcte à Montigny-le-Bretonneux. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Linné bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Linné affiche un prix moyen de 4 304 €/m² (médiane : 3 643 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 189.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Linné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Linné à Montigny-le-Bretonneux ?

La Rue Charles Linné obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Montigny-le-Bretonneux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Charles Linné à Montigny-le-Bretonneux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Charles Linné est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Linné à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Linné est de 4 304 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +189.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

🔄 Rues comparables

Parvis Colonel Arnaud Beltrame
🎯 32 🚇 13
Rue des Bleuets
🎯 33.4 💶 3 712 € 🚇 14
Avenue Joseph Kessel
🎯 34.1 💶 3 736 € 🚇 13
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