Rue Émile Zola

à Montesson · Yvelines, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 78360 📍 Centre Ouest
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
74
Services
17
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
51
49.5/100 Urban Score
5 544 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 544 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 544 €/m²
5 021 € Médiane / m²
5 544 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

183 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
55
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
3 Éducation
5 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ouest
2 142 Habitants
35 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ouest fait partie de Montesson (14 511 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784180106)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Émile Zola

La Rue Émile Zola est une rue située dans la commune de Montesson, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. Montesson est une commune de 14 511 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Émile Zola offre une qualité de vie correcte à Montesson. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Zola bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Émile Zola affiche un prix moyen de 5 544 €/m² (médiane : 5 021 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Émile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Zola à Montesson ?

La Rue Émile Zola obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Montesson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Émile Zola à Montesson ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Zola est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Zola à Montesson ?

Le prix moyen dans la Rue Émile Zola est de 5 544 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Place Pierre et Marie Curie
🎯 34.6 🚇 4
Rue de la Voie Poissonnière
🎯 35.7 🚇 7
Boulevard Léon Blum
🎯 35.8 💶 7 280 € 🚇 2
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Vivre Rue Émile Zola Points forts, points faibles et profils d'habitants
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