Rue des Marais

à Montesson · Yvelines, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 78360 📍 Le Village

64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

64.9/100 Urban Score

4 575 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 575 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 575 €/m²

4 582 € Médiane / m²

4 575 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

454 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

128

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total

56 Santé

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Village

2 738 Habitants

29 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Village fait partie de Montesson (14 511 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784180105)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marais

La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Montesson, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Village. Montesson est une commune de 14 511 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des Marais offre une qualité de vie très bonne à Montesson. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 4 575 €/m² (médiane : 4 582 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marais à Montesson ?

La Rue des Marais obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Montesson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.