Rue des Tanneries

à Meulan-en-Yvelines · Yvelines, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 78250 📍 Bords de Seine
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
70
Services
63
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
49
61.3/100 Urban Score
3 130 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 130 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
3 130 €/m² -32.3 % / an
2 778 € Médiane / m²
3 123 € Appartements
-32.3 % 1 an
+23.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

404 établissements
Restauration
55
Commerce de détail
63
Services
91
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total
42 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Services publics
76 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bords de Seine
2 937 Habitants
20 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bords de Seine fait partie de Meulan-en-Yvelines (9 041 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784010104)

⚡ Performance énergétique

436 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tanneries

La Rue des Tanneries est une rue située dans la commune de Meulan-en-Yvelines, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bords de Seine. Meulan-en-Yvelines est une commune de 9 041 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Tanneries offre une qualité de vie très bonne à Meulan-en-Yvelines. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Tanneries bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Tanneries affiche un prix moyen de 3 130 €/m² (médiane : 2 778 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Tanneries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 115 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tanneries à Meulan-en-Yvelines ?

La Rue des Tanneries obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Meulan-en-Yvelines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Tanneries à Meulan-en-Yvelines ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Tanneries est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Tanneries à Meulan-en-Yvelines ?

Le prix moyen dans la Rue des Tanneries est de 3 130 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de -32.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

🔄 Rues comparables

Route de Pontoise
🎯 46.3 🚇 8
Rue des Carrières
🎯 46.4 💶 6 339 € 🚇 15
Allee du Bosquet
🎯 46.8 🚇 8
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