Domaine des Guerandes

à Médan · Yvelines, Île-de-France

🏠 53 adresses Domaine 📮 78670 📍 Médan

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

4 466 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 466 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 466 €/m²

4 408 € Médiane / m²

4 466 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

5 Santé

1 Éducation

2 Sport

3 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Médan

1 332 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Médan fait partie de Médan (1 322 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783840000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Domaine des Guerandes

La Domaine des Guerandes est une domaine située dans la commune de Médan, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médan. Médan est une commune de 1 322 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Domaine des Guerandes offre une qualité de vie correcte à Médan. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Domaine des Guerandes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Domaine des Guerandes affiche un prix moyen de 4 466 €/m² (médiane : 4 408 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Domaine des Guerandes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Domaine des Guerandes à Médan ?

La Domaine des Guerandes obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Médan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.