Avenue du Vivarais

à Maurepas · Yvelines, Île-de-France

🏠 10 adresses Avenue 📮 78310 📍 Malmedonne
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
19
Services
45
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
58
43.9/100 Urban Score
7 194 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 194 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 194 €/m²
9 227 € Médiane / m²
7 194 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
25
Services
48
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
13 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Malmedonne
2 178 Habitants
25 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malmedonne fait partie de Maurepas (18 611 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783830106)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Vivarais

La Avenue du Vivarais est une avenue située dans la commune de Maurepas, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malmedonne. Maurepas est une commune de 18 611 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Vivarais offre une qualité de vie correcte à Maurepas. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Vivarais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Vivarais affiche un prix moyen de 7 194 €/m² (médiane : 9 227 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Vivarais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vivarais à Maurepas ?

La Avenue du Vivarais obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Maurepas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Vivarais à Maurepas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Vivarais est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Vivarais à Maurepas ?

Le prix moyen dans la Avenue du Vivarais est de 7 194 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue du Tardenois
🎯 31.8 🚇 16
Avenue de Normandie
🎯 32.5 💶 18 617 € 🚇 4
Avenue de la Villedieu
🎯 32.5 🚇 7
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