Square des Villebenettes

à Marly-le-Roi · Yvelines, Île-de-France

🏠 8 adresses Square 📮 78160 📍 Grandes Terres
54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité
35
Services
67
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
31
54.7/100 Urban Score
3 186 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marly-le-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 186 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
3 186 €/m² +1.3 % / an
3 173 € Médiane / m²
3 186 € Appartements
+1.3 % 1 an
-4.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
41
Services
66
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
10 Santé
3 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grandes Terres
3 231 Habitants
27 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grandes Terres fait partie de Marly-le-Roi (16 531 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783720101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square des Villebenettes

La Square des Villebenettes est une square située dans la commune de Marly-le-Roi, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grandes Terres. Marly-le-Roi est une commune de 16 531 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Square des Villebenettes offre une qualité de vie très bonne à Marly-le-Roi. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square des Villebenettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square des Villebenettes affiche un prix moyen de 3 186 €/m² (médiane : 3 173 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Square des Villebenettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square des Villebenettes à Marly-le-Roi ?

La Square des Villebenettes obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Marly-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square des Villebenettes à Marly-le-Roi ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square des Villebenettes est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Villebenettes à Marly-le-Roi ?

Le prix moyen dans la Square des Villebenettes est de 3 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +1.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Moliere
🎯 39.9
Sentier de la Sabotte
🎯 40 🚇 2
Residence du Champ des Oiseaux
🎯 40.3 🚇 3
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