Rue de Montval

à Marly-le-Roi · Yvelines, Île-de-France

🏠 76 adresses Rue 📮 78160 📍 Quartier Ouest

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

6 792 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 792 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

6 792 €/m²

4 460 € Médiane / m²

6 698 € Appartements

7 165 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

36 Santé

3 Éducation

3 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Ouest

2 741 Habitants

30 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Ouest fait partie de Marly-le-Roi (16 531 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783720105)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montval

La Rue de Montval est une rue située dans la commune de Marly-le-Roi, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Ouest. Marly-le-Roi est une commune de 16 531 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Montval offre une qualité de vie très bonne à Marly-le-Roi. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montval bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montval affiche un prix moyen de 6 792 €/m² (médiane : 4 460 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 698 €/m² et les maisons à 7 165 €/m².

La Rue de Montval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montval à Marly-le-Roi ?

La Rue de Montval obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Marly-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.