Rue Marcel Sembat

à Mantes-la-Ville · Yvelines, Île-de-France

🏠 66 adresses Rue 📮 78711 📍 Salengro-Jaurès

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

6 595 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 595 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

6 595 €/m²

3 496 € Médiane / m²

8 271 € Appartements

3 430 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

15 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Salengro-Jaurès

3 791 Habitants

21 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Salengro-Jaurès fait partie de Mantes-la-Ville (21 376 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783620102)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Sembat

La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Mantes-la-Ville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salengro-Jaurès. Mantes-la-Ville est une commune de 21 376 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Mantes-la-Ville. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 6 595 €/m² (médiane : 3 496 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 271 €/m² et les maisons à 3 430 €/m².

La Rue Marcel Sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Mantes-la-Ville ?

La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Mantes-la-Ville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Mantes-la-Ville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Mantes-la-Ville ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 6 595 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

🔄 Rues comparables

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🎯 38.1

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Vivre Rue Marcel Sembat Points forts, points faibles et profils d'habitants

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