Rue des Près

à Mantes-la-Ville · Yvelines, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 78711 📍 Bas du Domaine de la Vallée

49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.5/100 Urban Score

2 636 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 636 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

2 636 €/m² +2.8 % / an

2 667 € Médiane / m²

2 686 € Appartements

2 336 € Maisons

+2.8 % 1 an

+8.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

772 établissements

Restauration

Commerce de détail

111

Services

203

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

19 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas du Domaine de la Vallée

2 709 Habitants

17 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas du Domaine de la Vallée fait partie de Mantes-la-Ville (21 376 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783620105)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Près

La Rue des Près est une rue située dans la commune de Mantes-la-Ville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas du Domaine de la Vallée. Mantes-la-Ville est une commune de 21 376 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Près offre une qualité de vie correcte à Mantes-la-Ville. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Près bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Près affiche un prix moyen de 2 636 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 686 €/m² et les maisons à 2 336 €/m².

La Rue des Près bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Près à Mantes-la-Ville ?

La Rue des Près obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Mantes-la-Ville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.