Rue des Pincevins

à Mantes-la-Ville · Yvelines, Île-de-France

🏠 61 adresses Rue 📮 78711
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
41
Services
77
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
89
53.6/100 Urban Score
2 647 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 647 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 647 €/m² -1.4 % / an
2 557 € Médiane / m²
2 647 € Maisons
-1.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
25
Services
37
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
17 Santé
3 Éducation
1 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pincevins

La Rue des Pincevins est une rue située dans la commune de Mantes-la-Ville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Mantes-la-Ville est une commune de 21 376 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Pincevins offre une qualité de vie correcte à Mantes-la-Ville. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pincevins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Pincevins affiche un prix moyen de 2 647 €/m² (médiane : 2 557 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pincevins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pincevins à Mantes-la-Ville ?

La Rue des Pincevins obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Mantes-la-Ville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Pincevins à Mantes-la-Ville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pincevins est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pincevins à Mantes-la-Ville ?

Le prix moyen dans la Rue des Pincevins est de 2 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -1.4 %.

🔄 Rues comparables

Avenue du Vexin
🎯 38.6 🚇 6
Rue Edmond Debaumarche
🎯 38.6 🚇 10
Rue Victor Schoelcher
🎯 39.1
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