Rue du Docteur Bihorel

à Mantes-la-Jolie · Yvelines, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 78200 📍 Gâte-Vigne
66.3 / 100

Top 6%

Marchabilité
77
Services
78
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
46
66.3/100 Urban Score
3 826 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 826 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 826 €/m²
2 615 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
45
Services
101
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
38 Santé
3 Éducation
1 Sport
2 Services publics
70 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gâte-Vigne
3 253 Habitants
21 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gâte-Vigne fait partie de Mantes-la-Jolie (44 539 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783610118)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Bihorel

La Rue du Docteur Bihorel est une rue située dans la commune de Mantes-la-Jolie, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gâte-Vigne. Mantes-la-Jolie est une commune de 44 539 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue du Docteur Bihorel offre une qualité de vie très bonne à Mantes-la-Jolie. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Bihorel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Bihorel affiche un prix moyen de 3 826 €/m² (médiane : 2 615 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Bihorel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 118 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Bihorel à Mantes-la-Jolie ?

La Rue du Docteur Bihorel obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Mantes-la-Jolie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Bihorel à Mantes-la-Jolie ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Bihorel est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Bihorel à Mantes-la-Jolie ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Bihorel est de 3 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

🔄 Rues comparables

Rue de Gassicourt
🎯 51.4 💶 6 516 € 🚇 13
Boulevard Carnot
🎯 51.6 💶 2 910 € 🚇 17
Rue du Docteur Bretonneau
🎯 51.6 🚇 20
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