Passage Saint Nicolas
à Maisons-Laffitte · Yvelines, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Maisons-Laffitte
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
283 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
7 établissements actifsSecteur dominant : Services professionnels (43 % des établissements).
- SCI Le Lys Du Val D'Argent Immobilier depuis 1993
- Ad'Evasion Services aux entreprises depuis 2022
- Thi Phuong Dung Lam Santé & social depuis 2023
- Laurent Mouchet Immobilier depuis 2024
- Irenov Services professionnels depuis 2025
- Gason Med Services professionnels depuis 2026
- Street Dragon Cash System Foundation Services professionnels depuis 2026
La plus ancienne : SCI Le Lys Du Val D'Argent (1993).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
53 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Saint-NicolasLe quartier Saint-Nicolas fait partie de Maisons-Laffitte (23 080 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
100 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage Saint Nicolas
Le Passage Saint Nicolas est un passage situé dans la commune de Maisons-Laffitte, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Maisons-Laffitte est une commune de 23 080 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour le Passage Saint Nicolas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage Saint Nicolas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage Saint Nicolas affiche un prix moyen de 8 050 €/m² (médiane : 7 732 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
Le Passage Saint Nicolas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage Saint Nicolas à Maisons-Laffitte ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe le Passage Saint Nicolas de façon relative parmi les rues de Maisons-Laffitte. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage Saint Nicolas à Maisons-Laffitte ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage Saint Nicolas est desservi par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage Saint Nicolas à Maisons-Laffitte ?
Le prix moyen dans le Passage Saint Nicolas est de 8 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage Saint Nicolas ?
La classe DPE dominante des logements du Passage Saint Nicolas est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 374 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage Saint Nicolas ?
La commune de Maisons-Laffitte (où se situe le Passage Saint Nicolas) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage Saint Nicolas ?
La commune de Maisons-Laffitte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 050 €/m²)
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique