Avenue Lesage

à Maisons-Laffitte · Yvelines, Île-de-France

🏠 16 adresses Avenue 📮 78600 📍 Charlemagne
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
31
Services
49
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
77
47.8/100 Urban Score
6 245 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 245 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
6 245 €/m²
6 047 € Médiane / m²
6 245 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
37
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
14 Santé
3 Éducation
8 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charlemagne
3 131 Habitants
36 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Charlemagne fait partie de Maisons-Laffitte (23 080 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783580108)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lesage

La Avenue Lesage est une avenue située dans la commune de Maisons-Laffitte, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charlemagne. Maisons-Laffitte est une commune de 23 080 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Lesage offre une qualité de vie correcte à Maisons-Laffitte. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lesage bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lesage affiche un prix moyen de 6 245 €/m² (médiane : 6 047 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lesage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lesage à Maisons-Laffitte ?

La Avenue Lesage obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Maisons-Laffitte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Lesage à Maisons-Laffitte ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lesage est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lesage à Maisons-Laffitte ?

Le prix moyen dans la Avenue Lesage est de 6 245 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue Desaix
🎯 32.8 💶 8 858 € 🚇 3
Avenue de la Fontaine Prolongee
🎯 32.8
Avenue du Général Foy
🎯 32.9
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