Avenue Albine

à Maisons-Laffitte · Yvelines, Île-de-France

🏠 48 adresses Avenue 📮 78600 📍 Marine

39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

9 202 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 202 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

9 202 €/m² +20.5 % / an

6 912 € Médiane / m²

8 881 € Appartements

10 897 € Maisons

+20.5 % 1 an

+13.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

11 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marine

2 146 Habitants

44 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marine fait partie de Maisons-Laffitte (23 080 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783580107)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 279 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Albine

La Avenue Albine est une avenue située dans la commune de Maisons-Laffitte, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marine. Maisons-Laffitte est une commune de 23 080 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Albine offre une qualité de vie correcte à Maisons-Laffitte. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Albine affiche un prix moyen de 9 202 €/m² (médiane : 6 912 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.5 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 881 €/m² et les maisons à 10 897 €/m².

La Avenue Albine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albine à Maisons-Laffitte ?

La Avenue Albine obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Maisons-Laffitte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.