Chemin du Bel Air

à Magnanville · Yvelines, Île-de-France

🏠 26 adresses Chemin 📮 78200 📍 Centre

48 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

2 807 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 807 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 807 €/m²

2 828 € Médiane / m²

2 807 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

7 Santé

3 Éducation

9 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

1 984 Habitants

23 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Magnanville (6 155 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783540102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bel Air

La Chemin du Bel Air est une chemin située dans la commune de Magnanville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Magnanville est une commune de 6 155 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin du Bel Air offre une qualité de vie correcte à Magnanville. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Bel Air bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Bel Air affiche un prix moyen de 2 807 €/m² (médiane : 2 828 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bel Air à Magnanville ?

La Chemin du Bel Air obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Magnanville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.