Avenue de l'Europe

à Magnanville · Yvelines, Île-de-France

🏠 55 adresses Avenue 📮 78200 📍 Ouest Sud

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

19 085 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 085 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

19 085 €/m²

20 854 € Médiane / m²

30 320 € Appartements

4 106 € Maisons

Ratio prix / revenus : 10.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

7 Santé

4 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Sud

2 120 Habitants

26 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Sud fait partie de Magnanville (6 155 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783540101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Europe

La Avenue de l'Europe est une avenue située dans la commune de Magnanville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Sud. Magnanville est une commune de 6 155 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de l'Europe offre une qualité de vie modérée à Magnanville. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Europe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Europe affiche un prix moyen de 19 085 €/m² (médiane : 20 854 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 30 320 €/m² et les maisons à 4 106 €/m².

La Avenue de l'Europe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Europe à Magnanville ?

La Avenue de l'Europe obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Magnanville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.