Rue Gabriel Vilain

à Les Mureaux · Yvelines, Île-de-France

🏠 70 adresses Rue 📮 78130 📍 Stades Garennes Vannais

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

2 438 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 438 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

2 438 €/m² -22.5 % / an

2 322 € Médiane / m²

2 424 € Appartements

2 539 € Maisons

-22.5 % 1 an

-18.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

415 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total

51 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Stades Garennes Vannais

3 970 Habitants

18 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Stades Garennes Vannais fait partie de Les Mureaux (33 977 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784400106)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Vilain

La Rue Gabriel Vilain est une rue située dans la commune de Les Mureaux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stades Garennes Vannais. Les Mureaux est une commune de 33 977 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Gabriel Vilain offre une qualité de vie très bonne à Les Mureaux. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Vilain bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Vilain affiche un prix moyen de 2 438 €/m² (médiane : 2 322 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 424 €/m² et les maisons à 2 539 €/m².

La Rue Gabriel Vilain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Vilain à Les Mureaux ?

La Rue Gabriel Vilain obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Les Mureaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.