Rue Balzac

à Les Clayes-sous-Bois · Yvelines, Île-de-France

🏠 2 adresses Rue 📮 78340 📍 Quartier Centre 2

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

2 535 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 535 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 535 €/m²

2 619 € Médiane / m²

2 535 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

20 Santé

1 Éducation

3 Sport

3 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Centre 2

2 445 Habitants

26 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Centre 2 fait partie de Les Clayes-sous-Bois (17 237 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (781650104)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Balzac

La Rue Balzac est une rue située dans la commune de Les Clayes-sous-Bois, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Centre 2. Les Clayes-sous-Bois est une commune de 17 237 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Balzac offre une qualité de vie très bonne à Les Clayes-sous-Bois. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Balzac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Balzac affiche un prix moyen de 2 535 €/m² (médiane : 2 619 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Balzac à Les Clayes-sous-Bois ?

La Rue Balzac obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Les Clayes-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.