Rue du Lac aux Belles

à Le Mesnil-Saint-Denis · Yvelines, Île-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 78320 📍 Champmesnil
59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité
50
Services
84
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
87
59.3/100 Urban Score
2 941 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 941 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 941 €/m²
2 990 € Médiane / m²
2 941 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
18 Santé
3 Éducation
8 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champmesnil
2 466 Habitants
32 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champmesnil fait partie de Le Mesnil-Saint-Denis (6 929 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783970101)

Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lac aux Belles

La Rue du Lac aux Belles est une rue située dans la commune de Le Mesnil-Saint-Denis, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champmesnil. Le Mesnil-Saint-Denis est une commune de 6 929 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Lac aux Belles offre une qualité de vie très bonne à Le Mesnil-Saint-Denis. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lac aux Belles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Lac aux Belles affiche un prix moyen de 2 941 €/m² (médiane : 2 990 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lac aux Belles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lac aux Belles à Le Mesnil-Saint-Denis ?

La Rue du Lac aux Belles obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Le Mesnil-Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Lac aux Belles à Le Mesnil-Saint-Denis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lac aux Belles est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac aux Belles à Le Mesnil-Saint-Denis ?

Le prix moyen dans la Rue du Lac aux Belles est de 2 941 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

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Vivre Rue du Lac aux Belles Points forts, points faibles et profils d'habitants