Vivre à l’Avenue Andre Leclerc à Le Mesnil-Saint-Denis
Henriville · Yvelines, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Andre Leclerc à Le Mesnil-Saint-Denis dans le quartier Henriville, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Mesnil-Saint-Denis, dans le département Yvelines. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Andre Leclerc bénéficie de 52 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Andre Leclerc est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Mesnil-Saint-Denis et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Andre Leclerc est de 4 341 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Andre Leclerc sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 341 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Andre Leclerc ?
Avenue Andre Leclerc dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Andre Leclerc ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Andre Leclerc est de 4 341 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Andre Leclerc ?
Callejear.fr publie pour Avenue Andre Leclerc un indice indicatif de cadre de vie de 47/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Mesnil-Saint-Denis (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.