Avenue des Gressets

à La Celle-Saint-Cloud · Yvelines, Île-de-France

🏠 84 adresses Avenue 📮 78170 📍 La Châtaignerie-La Feuillaume Sud
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
60
Services
35
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
93
48.9/100 Urban Score
8 153 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Celle-Saint-Cloud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 153 €/m² — cher
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
8 153 €/m²
8 281 € Médiane / m²
8 153 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
58
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
11 Santé
2 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Châtaignerie-La Feuillaume Sud
1 957 Habitants
47 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud fait partie de La Celle-Saint-Cloud (20 476 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (781260110)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Gressets

La Avenue des Gressets est une avenue située dans la commune de La Celle-Saint-Cloud, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud. La Celle-Saint-Cloud est une commune de 20 476 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Gressets offre une qualité de vie correcte à La Celle-Saint-Cloud. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Gressets bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Gressets affiche un prix moyen de 8 153 €/m² (médiane : 8 281 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Gressets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud ?

La Avenue des Gressets obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de La Celle-Saint-Cloud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Gressets est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud ?

Le prix moyen dans la Avenue des Gressets est de 8 153 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 153 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Miss Howard
🎯 34.1
Voie Communale le Mail
🎯 34.5 🚇 2
Sentier du Gui
🎯 35.1
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