Boulevard Emile Zola

à Houilles · Yvelines, Île-de-France

🏠 104 adresses Boulevard 📮 78800 📍 Lucien Waterlot
58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité
68
Services
64
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
91
58.2/100 Urban Score
7 969 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 969 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
7 969 €/m² +5.5 % / an
6 357 € Médiane / m²
7 676 € Maisons
+5.5 % 1 an
+123.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

194 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
26
Services
36
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
8 Santé
1 Éducation
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lucien Waterlot
2 449 Habitants
30 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lucien Waterlot fait partie de Houilles (33 449 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783110202)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emile Zola

La Boulevard Emile Zola est une boulevard située dans la commune de Houilles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lucien Waterlot. Houilles est une commune de 33 449 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Houilles. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Emile Zola bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Emile Zola affiche un prix moyen de 7 969 €/m² (médiane : 6 357 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emile Zola à Houilles ?

La Boulevard Emile Zola obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Houilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Emile Zola à Houilles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Emile Zola est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Emile Zola à Houilles ?

Le prix moyen dans la Boulevard Emile Zola est de 7 969 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +5.5 %.

🔄 Rues comparables

Rue du Commandant Raynal
🎯 43.2 🚇 11
Boulevard Jean Jaurès
🎯 43.8 💶 5 431 € 🚇 7
Rue Chevreul
🎯 43.8 🚇 7
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