Rue Maurice Utrillo

à Guyancourt · Yvelines, Île-de-France

🏠 43 adresses Rue 📮 78280 📍 Les Saules
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
95
Services
48
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
81
56.9/100 Urban Score
4 032 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 032 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 032 €/m²
4 015 € Médiane / m²
4 032 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
4
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
19 Santé
5 Éducation
5 Sport
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Saules
2 886 Habitants
22 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Saules fait partie de Guyancourt (29 406 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782970106)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Utrillo

La Rue Maurice Utrillo est une rue située dans la commune de Guyancourt, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Saules. Guyancourt est une commune de 29 406 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Maurice Utrillo offre une qualité de vie très bonne à Guyancourt. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Utrillo bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Utrillo affiche un prix moyen de 4 032 €/m² (médiane : 4 015 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Utrillo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Utrillo à Guyancourt ?

La Rue Maurice Utrillo obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Guyancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maurice Utrillo à Guyancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maurice Utrillo est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Utrillo à Guyancourt ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Utrillo est de 4 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue Camille Flourens
🎯 41.9 🚇 8
Boulevard Jean Jaurès
🎯 42 💶 4 262 € 🚇 7
Place de la Commune de Paris
🎯 42.5 🚇 7
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