Boulevard Beethoven

à Guyancourt · Yvelines, Île-de-France

🏠 56 adresses Boulevard 📮 78280 📍 Les Garennes

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

3 324 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 324 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 324 €/m²

3 295 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

7 Santé

4 Éducation

1 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Garennes

3 201 Habitants

25 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Garennes fait partie de Guyancourt (29 406 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782970105)

⚡ Performance énergétique

308 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Beethoven

La Boulevard Beethoven est une boulevard située dans la commune de Guyancourt, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Garennes. Guyancourt est une commune de 29 406 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard Beethoven offre une qualité de vie modérée à Guyancourt. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Beethoven bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Beethoven affiche un prix moyen de 3 324 €/m² (médiane : 3 295 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Beethoven bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Beethoven à Guyancourt ?

La Boulevard Beethoven obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Guyancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Beethoven à Guyancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Beethoven est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Beethoven à Guyancourt ?

Le prix moyen dans la Boulevard Beethoven est de 3 324 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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