Boulevard de Mantes

à Épône · Yvelines, Île-de-France

🏠 61 adresses Boulevard 📮 78680 📍 Nord-Est Épône
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
66
Services
25
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
82
45.6/100 Urban Score
3 442 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 442 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 442 €/m²
3 600 € Médiane / m²
3 442 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
12
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
6 Santé
2 Éducation
4 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est Épône
1 735 Habitants
27 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est Épône fait partie de Épône (6 585 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782170103)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 315 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Mantes

La Boulevard de Mantes est une boulevard située dans la commune de Épône, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Épône. Épône est une commune de 6 585 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard de Mantes offre une qualité de vie correcte à Épône. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Mantes affiche un prix moyen de 3 442 €/m² (médiane : 3 600 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Mantes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Mantes à Épône ?

La Boulevard de Mantes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Épône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Mantes à Épône ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Mantes est de 3 442 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

Rue de Pinceloup
🎯 31.3 🚇 8
Chemin de la Mare aux Chevaux
🎯 32
Chemin de l'Ormeteau
🎯 33.1 💶 3 217 € 🚇 2
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