Avenue de la Garenne

à Épône · Yvelines, Île-de-France

🏠 30 adresses Avenue 📮 78680 📍 Nord-Est Épône
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
47
Services
21
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
72
40.8/100 Urban Score
3 946 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 946 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 946 €/m²
4 016 € Médiane / m²
3 946 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
18
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
6 Santé
2 Éducation
4 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est Épône
1 735 Habitants
27 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est Épône fait partie de Épône (6 585 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782170103)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Garenne

La Avenue de la Garenne est une avenue située dans la commune de Épône, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Épône. Épône est une commune de 6 585 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de la Garenne offre une qualité de vie correcte à Épône. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Garenne affiche un prix moyen de 3 946 €/m² (médiane : 4 016 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Garenne à Épône ?

La Avenue de la Garenne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Épône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Garenne à Épône ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Garenne est de 3 946 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin Rural de Neauphle a Mantes
🎯 25.8
Rue de Pinceloup
🎯 31.3 🚇 8
Chemin de la Mare aux Chevaux
🎯 32
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